С мая 2025 года в России вступили в силу изменения, упрощающие процедуру выкупа земельных участков. Теперь собственники могут выкупать землю, находящуюся в аренде, по кадастровой стоимости без проведения торгов. Это нововведение направлено на упрощение оформления прав собственности на землю и снижение бюрократических барьеров для граждан и бизнеса.
Внесудебное исправление ошибок в ЕГРН
С мая 2025 года стало возможным внесудебное исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь собственники могут обращаться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибок без необходимости обращения в суд. Это значительно ускоряет процесс корректировки данных и снижает нагрузку на судебную систему.
Обзор практики Конституционного Суда РФ за первый квартал 2025 года
Конституционный Суд РФ обобщил свою практику за первый квартал 2025 года.
В обзор вошло 23 разъяснения, которые были приняты КС РФ в указанный период по трудовым, гражданско-правовым и уголовным вопросам.
Среди прочего КС РФ указал:
— федеральная собственность не может находиться во владении частного лица;
— признал незаконным использование слова «судебный» в фирменном наименовании компании;
— разъяснил, что основанием для пересмотра гражданского дела может быть не только приговор, но и постановление об отказе в возбуждении или о прекращении уголовного дела;
— указал, что если жители коммуналки не являются членами семьи, задолженность за коммунальную услугу не может быть солидарной;
— объяснил, что происходит с наследственной долей, если наследник по завещанию умер до открытия наследства и др.
Если решение призывной комиссии о призыве на военную службу не было исполнено в конкретный период проведения призыва, указанное решение подлежит исполнению в следующие периоды осуществления призыва на военную службу в течение одного года со дня, в котором оно было принято
Призывная комиссия субъекта РФ имеет право отменить данное решение призывной комиссии о призыве на военную службу в случае, если на день его исполнения возникли обстоятельства, являющиеся основанием для принятия иного решения, а именно: о направлении на альтернативную гражданскую службу; о предоставлении отсрочки от призыва на военную службу; об освобождении от призыва на военную службу; о зачислении в запас; об освобождении от исполнения воинской обязанности.
Также определено, что решением высшего должностного лица субъекта РФ по представлению военного комиссара может создаваться одна призывная комиссия в двух и более муниципальных районах, муниципальных и городских округах, городах федерального значения.
Установлено, что от призыва на военную службу освобождаются граждане, пребывавшие в добровольческих формированиях и не менее шести месяцев участвовавшие в боевых действиях, выполнявшие задачи при проведении контртеррористических операций или при использовании добровольческих формирований за пределами территории РФ, а также в указанный период находившиеся на лечении либо в плену (за исключением случаев добровольной сдачи в плен), в положении заложника или интернированного в связи с участием в боевых действиях, выполнением задач при проведении контртеррористических операций или при использовании добровольческих формирований за пределами территории РФ.
Кроме того, от призыва на военную службу освобождаются граждане РФ, не пребывающие в запасе: прошедшие военную службу в Вооруженных Силах ДНР, воинских формированиях и органах ДНР или в Народной милиции ЛНР, воинских формированиях и органах ЛНР; принимавшие не менее шести месяцев участие в боевых действиях в составе воинских формирований ДНР и ЛНР начиная с 11 мая 2014 года.
Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Сокращен срок включения в фирменное наименование юридического лица официального наименования «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от этого наименования
Срок издания распоряжения о включении в фирменное наименование юридического лица официального наименования «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от этого наименования, сокращен с 14 до 10 рабочих дней.
Кроме того, не потребуется представлять в Минюст России копии учредительных документов юридического лица или предъявлять оригиналы таких документов.
Также установлено, что при нарушении порядка предоставления разрешения на включение в фирменное наименование юридического лица официального наименования «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от этого наименования, заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений Минюста России, действий (бездействия) должностных лиц и федеральных государственных гражданских служащих Минюста России в порядке, установленном Минюстом России.
Поправки к ТК РФ о расширении права на отпуск за свой счет вступили в силу 07 апреля 2025 года
Федеральный закон от 07.04.2025 № 64-ФЗ «О внесении изменений в статью 128Трудового кодекса Российской Федерации»
Неоплачиваемый отпуск до 35 календарных дней в году предоставили родственникам (родителям, супругам и детям) пострадавших военнослужащих, добровольцев и ряда других сотрудников. Условие — наличие медзаключения.
Отпуск за свой счет до 14 календарных дней в году теперь могут взять:
— дети погибших военнослужащих и других сотрудников (ранее он был положен только родителям и супругам);
— родители, супруги и дети погибших добровольцев.
Ущерб здоровью или гибель должны наступить в связи с исполнением обязанностей.
Несовершеннолетние смогут работать по выходным на летних каникулах Федеральный закон от 07.04.2025 № 63-ФЗ «О внесении изменений в статью 268 Трудового кодекса Российской Федерации»
С 1 сентября 2025 года работодателям разрешат привлекать к труду в выходные и праздники лиц от 14 до 18 лет на летних каникулах. Воспользоваться правом можно, в частности, если несовершеннолетний работает по направлению службы занятости.
Для работы в выходные и праздники потребуются письменные согласия:
— самого несовершеннолетнего;
— одного из родителей или попечителя, если работнику меньше 15 лет;
— органа опеки и попечительства либо иного законного представителя, если ребенок, например, сирота.
Пока в выходные и праздники могут трудиться только творческие несовершеннолетние работники. Исключение для них останется.
Государственная дума Федерального собрания Российской Федерации приняла в третьем чтении федеральный закон о внесении изменений в ГПК РФ, инициированный Верховным Судом РФ.
Вносимые в ГПК РФ изменения направлены на совершенствование порядка подачи апелляционных жалоб (частных жалоб, представлений прокурора) в суд апелляционной инстанции.
Разрешение вопросов о приемлемости таких жалоб, о принятии их к производству или об оставлении без движения, о возращении жалобы заявителю, а также о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной, частной жалобы, представления предлагается передать в ведение судов апелляционных инстанций, в компетенцию которых и входит проверка законности и обоснованности постановлений судов первой инстанции.
Такой порядок позволит исключить существующее в настоящее время положение, при котором вопросыприемлемости апелляционных жалоб разрешаются судом, вынесшим обжалуемое постановление.
Правило о подаче апелляционной, частной жалобы, представления через суд первой инстанции сохраняется.
Таким образом, порядок подачи и принятия к производству апелляционных жалоб в гражданском процессе унифицируется с порядком, много лет успешно существующим в арбитражных судах.
Также отменяется правило, согласно которому суд первой инстанции был обязан направлять ответчику копию искового заявления – обязанность по направлению копии искового заявления и прилагаемых к нему документов при подаче иска уже возложена на истца ч.6 ст.132 ГПК РФ, возложение дублирующей обязанности на суд первой инстанции признано законодателем нецелесообразным.
Предполагается, что внесенные изменения в ГПК РФ вступят в силу 01.01.2026.
С полным текстом федерального закона можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе «Система обеспечения законодательной деятельности» по ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/657699-8#bh_histras
1. Вступил в силу закон о самозапрете на получение кредитов.Федеральный закон от 26.02.2024 N 31-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)»
Закон предусматривает право физического лица оформить заявление о внесении в свою кредитную историю сведений о запрете (либо снятии запрета) на заключение с ним договоров потребительского займа (кредита) (за исключением отдельных видов кредитов таких как ипотека и кредитов под залог и кредитов с гос. поддержкой).
Для установления/снятия запрета физическое лицо вправе бесплатно любое количество раз подать соответствующие заявления во все квалифицированные бюро кредитных историй через МФЦ или с использованием Единого портала госуслуг.
Также законом, в частности, урегулированы процедурные вопросы, связанные с обменом сведениями, и установлен порядок оспаривания информации, содержащейся в кредитной истории.
Федеральный закон вступил в силу с 1 марта 2025 года.
2. Введены новые правила по использованию земельных участков
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязывающий владельцев земельных участков в населенных пунктах и садоводствах привести их в надлежащее состояние в течение трёх лет. Это означает подготовку земли к использованию согласно разрешенному виду деятельности. Закон определяет критерии освоения участка, сроки выполнения работ и меры ответственности за неисполнение требований. В частности, закон разъясняет, что считается освоенным участком, а что – нет, и какие последствия могут возникнуть в случае признания участка заброшенным. Закон вносит поправки в Земельный кодекс РФ и закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» устанавливая трёхлетний срок освоения земельных участков в населенных пунктах и садоводствах с момента приобретения прав или с 1 марта 2025 года для уже имеющихся участков. Исключение составляют участки, требующие рекультивации, где сроки определяются проектом.
Срочные трудовые договоры с руководителями подразделений
Договоры с руководителями структурных подразделений, заключенные до 13.12.2024, считаются заключенными на неопределенный срок. При наличии иных оснований для заключения срочных трудовых договоров, они должны быть приведены в соответствие с положениями Трудового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 470-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации») не позднее 01.03.2025.
Основание: п. 3 ст. 2 Федерального закона от 13.12.2024 № 470-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
Новый порядок регистрации сделок с земельными участками
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эксперты Росреестра разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.
Изменения внесены в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Речь идёт о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.
В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
Если регистратор обнаружит, что в реестре нет сведений о границах земельных участков, то учетно-регистрационные действия приостановят. Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах участка можно с помощью публичной кадастровой карты по кадастровому номеру или адресу участка, а также в выписке из реестра, которую заявитель может запросить в электронном или бумажном виде через Госуслуги или в МФЦ.
Русский
English